Mariengasse 63
Büroflächen von 500 m² bis 5.500 m²
Die Mariengasse 63 steht für moderne Büro- und Gewerbeflächen in urbaner Lage. Zeitgemäßes Design, flexible Flächenkonzepte und eine hervorragende Infrastruktur schaffen ein Umfeld, das effizientes Arbeiten und nachhaltigen Unternehmenserfolg unterstützt.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Büro in der Mariengasse 63 im Herzen von Graz.
Arbeitswelten mit Lebensqualität
Sie konzentrieren sich auf Ihr Kerngeschäft, wir schaffen den passenden Rahmen dafür. Moderne Büroflächen, durchdachte Raumkonzepte und ein urbanes Umfeld sorgen für produktives Arbeiten und hohe Aufenthaltsqualität.
IHR NEUER STANDORT IN GRAZ
Zentrale Lage in Graz mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, öffentlichem Verkehr und wichtigen Knotenpunkten. Zeitgemäße Architektur, flexible Flächen und eine Infrastruktur, die den Arbeitsalltag spürbar erleichtert.
FLEXIBLE FLÄCHENKONZEPTE
Büroflächen von 500 m² bis 5.500 m² bieten Spielraum für unterschiedliche Nutzungen und Unternehmensgrößen. Skalierbare Einheiten ermöglichen Wachstum und Anpassung – ohne den Standort wechseln zu müssen.
Mariengasse 63 im Detail
Das bekommen Sie in der Mariengasse
- Büroflächen von 500 m² bis 5.500 m² in einem modernen Büroensemble
- Flexible Mieteinheiten, kombinierbar oder als ganze Stockwerke nutzbar
- Individuelle Raumkonzepte für Büros, Gewerbe und Handelsnutzungen
- Funktionalität & Ästhetik durch durchdachte Grundrisse
- Freie Gestaltung der Büroflächen für effiziente Abläufe und Zusammenarbeit
- Zeitgemäße Arbeitskonzepte durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Individuelle Raumkonzepte
Die modernen Bürogebäude in der Mariengasse 63 bieten maßgeschneiderte Raumlösungen für unterschiedliche Unternehmensanforderungen. Skalierbare Mieteinheiten ermöglichen flexible Anpassungen an Wachstum und Veränderung. Hochwertig gestaltete Arbeitsumgebungen fördern eine produktive Atmosphäre, während ausreichend Parkplätze und kurze Wege für eine komfortable Erreichbarkeit sorgen.
Mit ihrer urbanen Lage und der leistungsfähigen Infrastruktur ist die Mariengasse 63 ein Standort, der Effizienz, Modernität und langfristige Planungssicherheit vereint.
Umfangreiche Infrastruktur inklusive
- Gastronomie & Nahversorgung: Nahversorger „Spar“ und Tabaktrafik direkt vor Ort
- Services & Infrastruktur: Konferenzräume mit moderner Ausstattung · Ärzte- und Kinderärztezentrum · Tagesmutterstätte · Bankomat · Wäscherei · Kosmetik & Fußpflege
- Bewegung & Erholung: Dachterrasse mit ca. 1.200 m² · Grünzonen & Parkanlagen · Eigene Balkone auf jedem Stockwerk
- Mobilität & Alltag: Überdachte Parkplätze mit E-Ladestationen · Fahrradstellplätze · Öffentliche Verkehrsanbindung in fußläufiger Distanz
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Lage
So erreichen Sie die Mariengasse 63
Die Mariengasse 63 liegt in zentraler Grazer Stadtlage und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Partner. Öffentliche Verkehrsmittel, der Grazer Hauptbahnhof sowie zentrale Stadtbereiche wie Lendplatz und Volksgarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch mit dem Auto ist der Standort unkompliziert erreichbar. Parkmöglichkeiten direkt vor Ort sorgen für eine komfortable Anreise.
Einige unserer zufriedenen Kunden
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